365体育网友关注：1-7月房地产企业拿地TOP100排行榜。随着房地产市场的变化，房企拿地逐渐趋向审慎。虽然整体拿地金额下降，但建发房产以621亿元新增货值成为行业领头羊365体育，其他企业也在重点城市深耕布局。

　　据中指研究院发布的《2024年1~7月全国房地产企业拿地TOP100排行榜》显示，前100强房企在今年前七个月的拿地总金额达到了4307.1亿元，同比下降了38%。相比前六个月，降幅进一步扩大了2.2个百分点。7月份，一、二线城市的土地供应和成交量均有所减少，这也导致了TOP100房企拿地总额的同比降幅继续扩大。

　　从新增货值来看，建发房产、华润置地和保利发展位列前三。建发房产以621亿元的新增货值占据榜单第一，华润置地则以571亿元位列第二，保利发展新增货值为508亿元，名列第三365体育。TOP10企业在2024年1~7月的新增货值总额为4315亿元，占TOP100企业的32.4%。

　　在重点城市的拿地金额排行中，央企和国企依然是主力军，民企也在加紧深耕区域，以增加土地储备。保利发展、中海地产、中建壹品、中国中铁和华润置地等央企国企在多个重点城市广泛布局，保持较高的参与度。同时，绿城中国、滨江集团、龙湖集团等民企和混合所有制企业则聚焦重点区域进行深耕365体育。

　　从全国住宅用地成交总价TOP10来看，7月入榜的地块成交金额门槛为21亿元。其中，北京市西北旺的一个地块以总价89亿元位居榜首，这是该地块第二次出让365体育，其第一次出让时间是在2016年，由万科竞得，但随后万科退还了该地块。北京和上海各有三宗地块入榜，总成交金额分别为142.6亿元和75.4亿元；杭州和成都各有两宗地块入榜，总成交金额分别为50.5亿元和45.3亿元。

　　从这些数据不难看出365体育，尽管整体市场表现低迷，但一些龙头房企依然在积极布局，特别是在重点城市的优质地块上持续发力。建发房产的表现尤为突出，以621亿元的新增货值成为行业领头羊，这表明其在土地市场上的战略眼光和执行力都得到了市场的认可。而央企、国企依旧是拿地市场的中坚力量，民企也在努力抓住机会，不断补充土地储备。

　　对于购房者而言，房企的拿地策略直接影响未来的楼盘供应和房价走势。重点城市的优质地块一旦被大企业拿下，有可能会导致该区域未来房价的上升。因此，购房者需要根据市场动态，合理规划购房时间和预算。市场的变化，同时也反映出房企对未来市场的预判和信心。未来几个月，随着政策的调整和市场的反应，或许还会有更多的变化值得关注。