365体育①【江苏无锡：在锡工作但社保和个税在外地的居民 可凭半年及以上居住证明买1套新房】

　　无锡市房地产调控领导小组办公室3月19日发布《关于进一步促进房地产市场健康发展若干措施的通知》。其中提到，支持新市民、新就业、外来人才在锡刚性购房需求，对在无锡工作、但社保和个税缴纳在外地的居民，提供半年及以上居住证明，可以在本市购买1套新建商品住房。对长期在无锡居住生活、且已具备落户无锡市区条件，但因子女教育365体育、宅基地资格等原因未办理落户手续的购房户，可参照本地户籍居民家庭，在市区购买第二套新建商品住房用于改善居住条件。优化住房限购范围，适当调整限购区域，将梁溪区、滨湖区、新吴区的部分街道，以及锡山区的锡东新城，惠山区的惠山新城等商品住房库存偏高、去化周期较长的限购区域，调整为非限购区域。

　　成都住建局决定对购房资格预审码申请及使用做进一步优化。预审码实行3个月有效期。2023年3月24日起，新申请预审码的购房申请人，可于1个工作日后通过购房登记系统和天府市民云APP查询审核结果，审核通过的自动生成预审码并赋予3个月有效期，审核不通过的可在线提交证明材料进行申诉，可于2个工作日后查询申诉结果。预审码有效期到期前，系统将进行自动校验，校验通过后自动更新3个月有效期。系统自动校验不通过的，申请人可根据短信提示通过购房登记系统在线提交证明材料进行申诉，审核通过后重新计算3个月有效期；申诉不通过或者未申诉的365体育，预审码到期后将无法继续使用。

　　①【2023重庆春交会开幕：购房最高补贴10000元/套 契税补贴50%】

　　3月23日，今年春交会期间，重庆中心城区各区给出了购房补贴、消费券补助等购房优惠。其中，渝中365体育、渝北、北碚和两江新区按照住宅10000元/套、非住宅2000元/套的标准予以补贴；江北、沙坪坝、南岸、九龙坡、大渡口采取直接补贴或消费券补贴等方式对购房人给予已缴纳契税额50%的补贴；巴南、重庆高新区等按照购房合同金额给予一定消费券补贴。

　　3月22日，郑州经济技术开发区管委会发布关于经开区2023年春季商品房购房补贴消费券的通告。通告显示，区财政出资，设立总金额500万元购房补贴资金。补贴标准为，购买90平方以下（含90平方）面积的商品房住宅，给予5000元消费券补贴；购买90平方以上面积的商品房住宅，给予10000元消费券补贴。适用范围为，3月23日至5月23日购买经开区辖区新建商品住宅（不含商业、公寓），缴纳首付款（或全款）并网签备案的个人。

　　3月21日，南通市发布关于调整住房公积金相关政策的通知365体育，并自2023年3月21日起施行。新政明确，提高在职职工住房公积金贷款额度。个人住房公积金最高贷款额度由40万元/人调整为50万元/人，每户住房公积金最高贷款额度由80万元/户调整为100万元/户。新政还提出，支持公积金缴存人用公积金支付购房首付。

　　3月21日，浙江省丽水市住房公积金管理中心就《关于进一步完善住房公积金政策的通知（征求意见稿）》公开征求意见，职工首次申请住房公积金贷款购买首套自住住房的，双缴存职工最高限额由80万元上调为100万元；单缴存职工最高限额由40万元上调为60万元。职工二次申请住房公积金贷款或购买第二套自住住房的，双缴存职工最高限额由60万元上调为80万元；单缴存职工最高限额由30万元上调为50万元。同一对夫妻符合国家政策生育二孩、三孩的职工家庭购买自住住房申请住房公积金贷款的，住房公积金贷款最高限额上浮20%。同一对夫妻符合国家政策生育二孩、三孩的职工家庭市场租赁自住住房的，提取限额上浮50%。在个人住房公积金贷款最高限额内，贷款申请人实际可贷额度由不超过贷款申请人夫妻双方近12月（含申请贷款当月）住房公积金账户月均余额的10倍调整为20倍。支持新市民、青年人贷款需求，全市住房公积金贷款保底额度调整为每户30万元。

　　3月20日，亳州市人民政府办公室印发《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干政策的通知》。通知提出，调整住房公积金商品房贷款额度和比例。单身或夫妻双方只有一方正常缴存公积金的，购买商品住房时，最高贷款额度由33万元提高至45万元；夫妻双方均正常缴存公积金的，购买商品住房时，最高贷款额度由43万元提高至55万元。购买商品住房的，首次公积金贷款最低首付款比例为20%，第二次公积金贷款最低首付款比例由50%降至30%。同时，降低住房公积金二手房贷款首付款比例。申请公积金贷款购买二手房的，最低首付款比例调整为40%。

　　①【北京保障房中心与六家银行签署战略合作协议 意向性合作金额1800亿元】

　　北京保障房中心近日与工商银行、国家开发银行、建设银行、农业银行、中国银行、交通银行等六家金融机构签署战略合作协议，意向性合作金额每家300亿元，合计金额1800亿元。

　　海南省住建厅、省发改委、省财政厅3月23日发布《关于下达2023年保障性租赁住房365体育、公租房保障和城镇棚户区改造计划的通知》。今年，全省计划筹集保障性租赁住房3455套（间），发放住房租赁补贴11149户，开工城镇棚户区改造住房2771套。其中海口计划新筹集保障性租赁住房1200套（间），发放公租房租赁补贴10000户。

　　截至3月，成都已经在10余个TOD综合开发项目中，筹集保障性租赁住房超过2万套，今年首批项目将陆续封顶，明年投入运营。成都“十四五”期间计划筹集保障性租赁住房30万套（间）。

　　④【上交所：尽快推动REITs覆盖新基建、水利等基建领域 加快打造REITs市场保障性租赁住房板块】

　　上海市政府举行的“2023年‘潮涌浦江’投资上海全球分享季新闻通气会”表示，作为长三角基础设施REITs产业联盟秘书处单位，上交所将进一步落地几项重点工作：一是拓宽REITs行业范围，尽快覆盖到新基建、水利等基础设施领域，加快打造REITs市场的保障性租赁住房板块，着力推动重大标志性项目REITs落地，更好统筹REITs质的有效提升和量的合理增长。二是深入项目前端，推动建立重点地区省市政府牵头、多部门参加的综合推动机制，保障常态化发展的项目资源供给。三是逐步优化体现REITs产品特点的信息披露规则体系，持续强化二级市场交易行为监测和处置能力，维护市场运行平稳有序。

　　南京2023年首批次集中供应的11宗涉宅用地全部成交，4宗触顶成交，3宗溢价成交，4宗底价成交，揽金177亿元，总规划建面91万㎡，平均溢价率8%。保利、中海、万科、招商蛇口均有所斩获。