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　　2023年10月23日至10月29日，搜狐焦点威海站研究中心联合卓易数据，从政策、新房、土拍、开盘等多方面对本周威海市房地产市场进行了整理分析，详情如下：

　　10月27日，记者在山东省政府新闻办举行的“数说山东看发展”系列新闻发布会上了解到，今年以来，中国人民银行山东省分行精准有力落实稳健货币政策，发挥贷款市场报价利率（LPR）作用，引导降低贷款利率水平；落实调整优化差别化住房信贷政策，降低二套房贷利率政策下限，推动有序调整存量首套住房贷款利率，支持房地产市场平稳运行；维护好存贷款市场竞争秩序，为实体经济高质量发展创造良好金融环境。

　　目前，全省二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）加20个基点，加点幅度较之前下调40个基点,当前执行4.4%利率水平。全省首套房贷利率，除济宁市外其他各地市均为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减20个基点，当前执行4.0%利率水平；济宁市符合新发放首套房贷利率政策动态调整长效机制要求365体育，当前执行3.85%利率水平。个人住房贷款实际利率的下行，有利于更好满足居民刚性和改善性住房需求。

　　据卓易监测数据显示，本周全市商品住宅成交2.2万㎡365体育，均价11657元/㎡，存量356.5万㎡。

　　成交：成交面积21991㎡，环比上涨14.6%；均价11657元/㎡，环比下降0.8%

　　本周威海商品住宅成交共175套，高区成交套数最多，成交70套，销售面积8984㎡

　　存量：截至上周末，全市商品住宅存量356.5万㎡365体育，以近6个月的销售速度估算，去化周期约为29个月。

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　　根据威海市住房和城乡建设局数据显示，2023年11月10日威海新建商品房成交71套，较昨日增加11套，环比上涨18.3%

　　威海新闻网讯11月8日，位于羊亭镇的佰鸿未来再生科技产业园项目的施工现场，多台工程车辆来回穿梭，处处涌动着项目建设的强劲热潮365体育。目前，该项目14号车间正在进行主体施工，5号、6号车间正在进行基础施工，全面投产

　　全职引进或培育是指与用人单位签订1年及以上劳动（聘用）合同，全职在海宁工作，并具备以下条件之一：①在海宁依法缴纳社会保险（五险，下同）；②在海宁依法缴纳个税的各级领军人才及外籍人才；③其他经市委组织部（人才办

　　根据威海市住房和城乡建设局数据显示，2023年11月09日威海新建商品房成交60套，较昨日增加7套，环比上涨13.2%

　　来源新京报新京报讯（记者徐倩）11月9日，央行官网发布《中国区域金融运行报告（2023）》，其中提到，适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策，促进房地产市场平稳健康发展。报告提到365体育，