365体育2022 年 1-11 月，长沙商品房累计成交面积为 768.84 万平方米，累计成交金额达 1107.90 亿元，下面请看 2022 年 1-11 月长沙房企的具体表现如何。
src=特别声明：房地产企业销售数据统计是以 2022 年 1 月 1 日 -11 月 30 日期间销售的商品房为统计口径，主要依据在长沙市内五区的销售监测数据，并参考企业提供的相关数据，经课题组严格审核纳入统计，涉及合资项目，销售数据划归于操盘企业。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。
从入榜企业来看，万科、旭辉、保利占据金额、面积榜单前三，位居市场头部地位。销售金额榜方面，万科以 80.42 亿元、47.81 万平方米位居金额榜首、面积榜第二位；旭辉以 73.33 亿元、47.85 万平方米位列金额榜第二名、面积榜榜首；保利以 51.60 亿元、44.77 万平方米位列金额、面积榜第三；华润以 49.56 亿元位居金额榜第四位，中建信和以 30.37 万平方米位居面积榜第四位。
src=特别声明：房地产企业销售数据统计是以 2022 年 1 月 1 日 -11 月 30 日期间销售的商品房为统计口径，主要依据在长沙市内五区的销售监测数据，并参考企业提供的相关数据，经课题组严格审核纳入统计，涉及企业联合开发项目按照权益进行分配。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。
从权益销售业绩表现来看，华润、万科、保利、旭辉位居前四，权益销售金额均超过 45 亿元，其中华润、万科权益金额突破 50 亿元，领先其它企业。
src=特别声明：项目销售业绩数据统计是以 2022 年 1 月 1 日 -11 月 30 日期间销售的商品住宅为统计口径，主要依据在长沙市内五区的销售监测数据，并参考企业提供的相关数据，经课题组严格审核纳入统计。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。
销售金额方面，2022 年 1-11 月长沙商品住宅销售金额排行榜 TOP10 项目合计销售金额为 212.50 亿元，其中 TOP10 的销售金额门槛值为 15.96 亿元。岳麓区的万科森林公园以 25.86 亿元的销售金额位列销售金额排行榜榜首；开福区的万科臻湾汇位居第二，销售金额 25.31 亿元；长沙北中心 · 保利时代排名第三，销售金额 23.60 亿元。
销售面积方面，2022 年 1-11 月长沙市商品住宅销售面积 TOP10 项目合计销售面积为 135.50 万平方米，其中 TOP10 的销售面积门槛值为 10.73 万平方米。其中，长沙北中心 · 保利时代持续领先，以 22.58 万平方米位列第一，万科森林公园以 18.29 万平方米位列第二；麓谷山湖郡以 13.43 万平方米紧随其后。365体育
受行业以及市场信心影响，长沙 1-11 月整体供给偏弱，同比下降约 26.3%。365体育据统计，2022 年 1-11 月，长沙内五区商品住宅供应规模 892.1 万平方米，同比下降 26.3%，与 2019-2021 年同期均值相比下降 19.6%。
经历 银十 供应回落后，11 月单月供应大幅上涨。据统计，11 月新批上市面积约 123.7 万平方米，环比上涨约 47.2%，同比下降 25.8%。
src=2022 年 1-11 月，长沙内五区新建商品住宅成交规模为近几年同期最低水平，成交面积 630.3 万方，同比下降 48.6%。
受疫情反复以及市场情绪影响，11 月长沙商品住宅成交再次走低，365体育成交量同环比齐跌；据统计，长沙内五区 11 月成交面积约为 52.78 万方，环比下降约 27.2%，同比下降约 36.4%。
src=住宅价格：受高端项目集中网签影响，单月成交均价结构性上涨，月度均价涨至今年最高位；2022 年 1-11 月成交均价为 13861 元 / 平方米，同比上涨约 16.1%。月度均价：2022 年 11 月，长沙内五区商品住宅成交均价为 14946 元 / 平方米，环比上涨 6.8%。
src=库存较上月环比上涨至 832.86 万㎡，出清周期为 14 个月；截止 2022 年 11 月，长沙市内五区商品住宅存量面积832.86 万㎡，按近 6 个月成交均值计算，出清周期为 14.0 个月，365体育较 10 月底增加 1.6 个月。
●4 万 + 房地产报告每日更新，涵盖住宅市场、365体育房企研究、土地市场、物业研究、政策解读、指数研究等诸多领域；
●2300 个城市地产数据、225 万宗土地的推出成交信息、40 万个住宅项目和 5 万栋商用物业的交易数据；
●中国城市投资吸引力排名，百城房价，查城市、查房企、查地产数据、查房地产政策；
●京津冀、长三角、珠三角、成渝、长江中游等核心城市群集中供地、土地拍卖快讯。